SOLICITUD DE APROBACIÓN DE ANTEPROYECTO DE LOTEO

Mediante la aprobación de un Expediente de anteproyecto de Loteo, la Dirección de Obras resuelve si es posible la división de un proyecto que incluye nuevos sitios, áreas verdes, equipamiento y vialidad.

Los requisitos son los contemplados en:

  • La Ley General de Urbanismo y Construcciones
  • La Ordenanza General de Urbanismo y Construcciones
  • Plan Regulador Comunal y plan regulador Inter-comunal del Huasco.
  • Ordenanzas Locales.

Documentos a presentar

  1. Formulario Solicitud MINVU N° 3, puede descargarlo aquí.
  2. Original o copia autorizada por Notario del certificado de avalúo fiscal
  3. Certificado de Informaciones Previas/ Ruralidad.
  4. Plano que grafique la situación actual del predio.
  5. Plano de Anteproyecto de Loteo según lo indicado en 3.1.4 OGUC.
  6. Plano de accesibilidad a escala adecuada que de cuenta del cumplimiento de las normas de accesibilidad universal establecidas en el art. 2.2.8
  7. Medidas de prevención de riesgos provenientes de áreas colindantes y /o del mismo terreno.
  8. Título y Patente Vigente del Arquitecto.
  9. Dominio Vigente de la propiedad.

Valor del trámite.

Exento.

Debe considerar:

  1. El Arquitecto o el mandante deberá ingresar en la Dirección de Obras el expediente de solicitud para su revisión por parte de la DOM. El tiempo de revisión reglamentario es de 30 días a partir de la fecha consignada en el ingreso del expediente.
  2. En el caso que la DOM emita observaciones, el arquitecto patrocinante o el mandante debe retirar el expediente, contando con 60 días corridos desde el retiro del expediente para reingresar correctamente la solicitud con la subsanación de las observaciones formuladas.