Mediante la aprobación de un Expediente de anteproyecto de Loteo, la Dirección de Obras resuelve si es posible la división de un proyecto que incluye nuevos sitios, áreas verdes, equipamiento y vialidad.
Los requisitos son los contemplados en:
- La Ley General de Urbanismo y Construcciones
- La Ordenanza General de Urbanismo y Construcciones
- Plan Regulador Comunal y plan regulador Inter-comunal del Huasco.
- Ordenanzas Locales.
Documentos a presentar
- Formulario Solicitud MINVU N° 3, puede descargarlo aquí.
- Original o copia autorizada por Notario del certificado de avalúo fiscal
- Certificado de Informaciones Previas/ Ruralidad.
- Plano que grafique la situación actual del predio.
- Plano de Anteproyecto de Loteo según lo indicado en 3.1.4 OGUC.
- Plano de accesibilidad a escala adecuada que de cuenta del cumplimiento de las normas de accesibilidad universal establecidas en el art. 2.2.8
- Medidas de prevención de riesgos provenientes de áreas colindantes y /o del mismo terreno.
- Título y Patente Vigente del Arquitecto.
- Dominio Vigente de la propiedad.
Valor del trámite.
Exento.
Debe considerar:
- El Arquitecto o el mandante deberá ingresar en la Dirección de Obras el expediente de solicitud para su revisión por parte de la DOM. El tiempo de revisión reglamentario es de 30 días a partir de la fecha consignada en el ingreso del expediente.
- En el caso que la DOM emita observaciones, el arquitecto patrocinante o el mandante debe retirar el expediente, contando con 60 días corridos desde el retiro del expediente para reingresar correctamente la solicitud con la subsanación de las observaciones formuladas.