Trámite que tiene por objeto autorizar toda obra de construcción adicional a las construcciones que cuenten con permiso de Edificación y Recepción definitiva, de cualquier naturaleza y cualquiera sea su destino que no excedan los 100 m2 (ampliación) y/o las modificaciones de edificaciones existentes que no alteren su estructura, a excepción de las señaladas en el artículo 5.1.2 de la OGUC.
Los requisitos son los contemplados en:
- La Ley General de Urbanismo y Construcciones
- La Ordenanza General de Urbanismo y Construcciones
- Plan Regulador Comunal y plan regulador Inter-comunal del Huasco.
- Ordenanzas Locales.
Documentos a presentar en caso de ampliación:
- Formulario Solicitud MINVU N° 1, firmado por el propietario, el arquitecto proyectista y todos los profesionales que intervienen en el proyecto.
- Certificado de Informaciones Previas/ Ruralidad.
- Declaración simple del arquitecto autor del proyecto, en que señale que la obra menor cumple con todas las normas de la LGUC y OGUC.
- Formulario Único de estadísticas de Edificación (INE) o certificado de declaración on line.
- Título y Patente Vigente del Arquitecto patrocinante, y de todos los profesionales que intervienen en el proyecto.
- Especificaciones Técnicas (3 copias) Indicando la totalidad de las partidas incluidas en el proyecto.
- Planos de arquitectura numerados (3 copias de cada lámina). Según lo indicado en el art. 5.1.4.
La DOM solicita al ingreso 1 copia de especificaciones técnicas, 1 copia de planos, para su revisión. Una vez revisado el expediente y en condiciones para su aprobación se solicitarán las copias restantes.
Documentos a presentar en caso de modificación sin alterar estructura:
- Formulario Solicitud MINVU N° 1, firmado por el propietario, el arquitecto proyectista y todos los profesionales que intervienen en el proyecto.
- Certificado de Informaciones Previas.
- Declaración simple del arquitecto autor del proyecto, en que señale que la obra menor cumple con todas las normas de la LGUC y OGUC.
- Descripción de las obras a ejecutar y presupuesto.
- Croquis de ubicación.
- Título y Patente Vigente del Arquitecto patrocinante y de todos los profesionales que intervienen en el proyecto.
Valor del trámite:
Ampliación: 1.5 % del presupuesto oficial + valor de estampillas para cada lámina.
Modificación sin alterar estructura: 1% del valor del presupuesto.
A tener en cuenta:
- El Arquitecto o el mandante deberá ingresar en la Dirección de Obras el expediente de solicitud para su revisión por parte de la DOM. El tiempo de revisión reglamentario es de 30 días a partir de la fecha consignada en el ingreso del expediente.
- En el caso que la DOM emita observaciones, el arquitecto patrocinante o el mandante debe retirar el expediente, contando con 60 días corridos desde el retiro del expediente para reingresar correctamente la solicitud con la subsanación de las observaciones formuladas.